1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
明石市
25.0万円/㎡
前年比-15.9%
サバービアシティ21A棟
兵庫県明石市小久保
/ 西明石駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 191戸 / SRC造
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13階 / 75.26㎡の場合
相場
2,783万円
37.0万円/㎡
1,955
2,507
3,059
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,059万円
33.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サバービアシティ21A棟
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 13階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 36.9万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 38.3万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,150万円 | 32.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 39.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 31.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.0万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,980万円 | 26.3万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サバービアシティ21A棟 明石市小久保 | 西明石駅5分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 191戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ファミールハイツ明石壱番館 明石市川崎町 | 西明石駅5分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールハイツ明石参番館 明石市川崎町 | 西明石駅5分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 1991年 | 210戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,749万円 | 27.7万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、明石市では15.9%下落しています。
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